Договор управления многоквартирным домом как заполнять реквизиты сторон

Договор управления многоквартирным домом как заполнять реквизиты сторон

Договор № управления многоквартирным домом

АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Заказчик: Исполнитель:ЗАО «ВК Комфорт»Юридический адрес: 105066, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д.

40/12, корп. 2ОГРН 1097746503106ИНН 7706724054КПП 770101001ОКПО 62695461р/с 40702810400820000004 в ОАО КБ «ИВАНОВО» к/с 30101810000000000705 БИК 042406705Тел. ТелефонОрганизацииМенеджер по работе с жителями__________________ / / [ПеремТаблица1]Приложение № 1к Договору на техническое обслуживание приборов учета потребления коммунальных ресурсов (услуг)№ /ПУ от (ФОРМА)АКТ приемки приборов учета в эксплуатацию Составлен комиссией: Заказчик: (указать ФИО пользователя/собственника) Исполнитель: ООО «МКД Сервис» (указать должность, ФИО) Управляющая организация:ЗАО «ВК Комфорт» (указать должность, ФИО) Место установки (адрес) Тип прибора учета ХВС ГВС Марка прибора учета Условное обозначение приборов учета ХВС 1 ХВС 2 ГВС 1 ГВС 2 Номер прибора учета Показания приборов учета на день составления акта приемки Срок очередной поверки приборов учета Прибор опломбирован пломбой (указать наименование/номер пломбы) Сертификат (номер, кем выдан, дата, срок действия) Метрологический паспорт (номер, кем выдан, дата, дата последней поверки) Установка прибора выполненав соответствии с документацией (указать номерa документов и т.п.) С Положением о порядке установки в квартирах жилых домов приборов учета расхода холодной и горячей воды (водосчетчиков) и оплаты жителями города услуг по водоснабжению и водоотведению по показаниям водосчетчиков Заказчик ознакомлен.Подписи членов комиссии:Заказчик: /_________________ / (указать ФИО пользователя/собственника) (подпись) Исполнитель: ООО «МКД Сервис» Главный инженер: /_________________ / (указать должность, ФИО) (подпись) Управляющая организация ЗАО «ВК комфорт»: Менеджер по работе с жителями: /_________________ / (указать должность, ФИО) (подпись) Дата составления настоящего Акта: «____» __________________ 201__ г. ТелефонОрганизацииМенеджер по работе с жителями__________________ / / [ПеремТаблица1] 10 Собственник), другой стороны, заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор)Собственник), другой стороны, заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор)Ооо «СантехЭлектроРемонт»», именуемое в дальнейшем «Управляющая компания», в лице генерального директора Максимовой Жанны Владимировны,.«Собственники», совместно далее именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор).«Собственники», совместно далее именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор).«Собственник», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор управления многоквартирным домом (далее.«Собственник», с другой стороны, а вместе именуемые«Стороны», заключили настоящий договор управления многоквартирным домом (далее.«Собственник», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор управления многоквартирным домом (далее.«Собственник», с другой стороны, а вместе именуемые«Стороны», заключили настоящий договор управления многоквартирным домом (далее.«Управляющая Компания» «Светлая Роща», именуемое в дальнейшем «Управляющая организация», в лице генерального директора Ивлева Вячеслава.Вы можете разместить ссылку на наш сайт: При копировании материала укажите ссылку © 2020 Поиск&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp

Договор управления

многоквартирным домом — основа взаимоотношений жителей с обслуживающим предприятием.

Заказчик: Исполнитель:ЗАО «ВК Комфорт»Юридический адрес: 105066, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12, корп. 2ОГРН 1097746503106ИНН 7706724054КПП 770101001ОКПО 62695461р/с 40702810400820000004 в ОАО КБ «ИВАНОВО» к/с 30101810000000000705 БИК 042406705Тел.

  • Скачать образец / бланк

  • Сопутствующие документы

  • Описание документа

  • Посмотреть скриншот

  • Оставить отзыв

  • ЗАДАТЬ ВОПРОС

Загрузка.

Образец можно скачать бесплатно.

Скачать образец [139 Kb] (Загрузили: 94) Управляющие компании, ТСЖ и подобные организации, обслуживающие жилые здания, обязаны оформлять договор управления многоквартирным домом.

Контракт управления является фундаментальной основой взаимоотношений жителей с обслуживающей компанией. Он закрепляет полномочия, обязанности, сроки, иные пункты правоотношений субъектов. В обсуждаемой статье мы рассмотрим существенные компоненты договора управления, а по специальной прямой ссылке пользователь может бесплатно скачать образец заполнения.Пакт управления должен издаваться в письменном виде минимум в двух экземплярах.
Один экземпляр хранится в отделе делопроизводства управляющего учреждения, а второй находится у старшего по дому.

Очень важным моментом сотрудничества по договору управления является слаженное взаимодействие избирательного органа (в данном случае это старший по дому) и подрядных организаций, выполняющих повседневные работы по зданию.

Поскольку жители жилого дома осуществляют регулярную плату за услуги подрядных учреждений, их мнение важно учитывать при проведении деяний, связанных с их общим имуществом.

Обязательные пункты договора управления:

  • Название, время и место составления договора;
  • Реквизиты сторон, участников;
  • Предмет сделки, основание возникновения права заключить пакт;
  • Технические нюансы, сроки взаимоотношений, стоимость вознаграждения, прочие вопросы, связанные с денежными тратами;
  • Полномочия, обязательства, ответственность, порядок урегулирования споров, дополнительные параметры;
  • Приложения к договору управления неизбежны;
  • Подписи, расшифровка, печати.

Доступ в подвальные помещения, надзор за счетчиками учета электроэнергии, воды и других коммуникаций, поступающих в здание, ремонт общих площадей и иные ежедневные вопросы, должны в обязательном порядке согласовываться на общих собраниях.

Нарушение процедуры сбора голосов граждан, проживающих на территории влечет наступление ответственности в соответствии с законодательством.

Разумеется, что денежные средства, расходуемые на услуги, в обязательном порядке должны быть отражены в актах выполненных работ, сметной документации и передаваться в конце отчетного периода жителям. Дата: 2020-08-17

Договор управления многоквартирным домом

Окна Количество окон расположенных в помещениях общего пользования — _____шт.из них деревянных – шт. Количество окон расположенных в помещениях общего пользования требующих ремонта — _______ шт.из них деревянных — ______ шт.

III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование Лифты и лифтовое оборудование Количество — _____ шт.В том числе:грузовых — ____шт.Марки лифтов — __________Грузоподъемность _______ т.

Количество лифтов требующих:замены — ____ шт.капитального ремонта — ____ шт.текущего ремонта — ______ шт. Мусоропровод Количество – ____ шт.Длина ствола -__-мКоличество загрузочных устройств — ______шт. Состояние ствола: ______________Количество загрузочных устройств, требующих капитального ремонта — ____ шт.

Вентиляция Количество вентиляционных каналов – шт.

Каким должен быть договор управления многоквартирным домом

включает:

  1. содержание конструктивных элементов многоквартирного дома;
  2. техническое обслуживание коммуникаций и оборудования, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома;
  3. содержание придомовой территории (уборка, озеленение, благоустройство земельного участка);
  4. обслуживание технических устройств, в том числе лифтов и общедомовых приборов учета, а также технических помещений многоквартирного дома.
  5. уборку общего имущества многоквартирного дома, в том числе подвала, чердака, подъезда, лестничных площадок и маршей, крыши, лифта (ов) при их наличии;

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома — комплекс ремонтных и организационно-технических мероприятий в период нормативного срока эксплуатации с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования, инженерных систем многоквартирного дома для поддержания эксплуатационных показателей коммуникаций, оборудования, конструкций.

Типовой договор управления многоквартирным домом (МКД)

Конструктор документов>Договоры>Договоры в сфере жилищно-коммунального хозяйства> По договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги (в том числе коммунальные), выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего оборудования и осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления МКД (п.

2 ст. 162 ЖК РФ). Заказчиками могут быть собственники помещений или участники долевого строительства.

Договор управления МКД регулируется статьями 161-165 ЖК РФ, постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г.

N 354

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

, а также другими нормативно-правовыми актами. По правовой природе соглашение является консенсуальным, возмездным и двусторонним. Как составить договор управления многоквартирным домом: образец По общему правилу, срок действия соглашения составляет от одного до пяти лет.

Но если управляющая компания выбирается по результатам открытого конкурса, то продолжительность контракта не может превышать трех лет.

Договор управления многоквартирным домом по окончанию его срока действия автоматически продлевается на тех же условиях, какие были предусмотрены ранее.

Для расторжения сделки одна сторона должна оповестить другую сторону об этом в письменном виде (п.6 ст.162 ЖК РФ). Форма и содержание договора управления многоквартирным домом Соглашение заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.1 ст.162 ЖК РФ). Условия сделки являются одинаковыми для всех собственников помещений (п.4 ст.162 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ст. 162 ЖК РФ, в типовом договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны следующие сведения:

  1. адрес и состав общего имущества;
  2. перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
  3. порядок определения стоимости услуг УК;
  4. размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
  5. ответственность сторон за ненадлежащее исполнение обязательств.

Предлагаем составить актуальный на 2020 год договор управления МКД с помощью нашего онлайн-сервиса. Укажите условия сделки, и конструктор сгенерирует для вас подходящий шаблон. Другие документы из сферы жилищно-коммунального хозяйства представлены в разделе «Договоры в сфере ЖКХ».

С этим шаблоном часто используют:

  • Форма договоров ЖКХ
  • Образец энергосервисного контракта
  • Договор на оказание коммунальных услуг юридическому лицу
  • Образец договора обслуживания многоквартирного дома
  • Договор валки деревьев

Популярные документы и процедуры:

  • Образец акта выполненных работ
  • Образец заполнения 3 НДФЛ
  • Товарный чек
  • Расторжение брака
  • Коллективный договор

Договор управления многоквартирным домом – образец, приложения, форма.

Пример идеального договора для жителей и для УК.

3. Порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; Давайте абстрагируемся и представим, что мы живем в своем частном доме (коттедже), вокруг коттеджа есть земельный участок.

Зимой нам лень убирать снег и мы попросили своего соседа Сергея за вознаграждение убирать снег: — Сергей, мог бы ты убирать снег у нас на участке вокруг дома по отмостке, а также по дорожкам, а я буду платить тебе 1000 рублей в месяц? — Как часто нужно убирать снег? Своей лопатой или подметать? — Ежедневно, подметать, снега у нас мало.

— Нет, я не согласен на 1000 рублей. Давай 3000, но я буду только подметать дорожки метлой на газоны и не буду вывозить снег с участка и по рукам!

В этом диалоге вы увидели, что стороны договариваются по цене, а также по объемам работ и их периодичности.

Образец договора управления многоквартирным домом (часть 1)

Управляющая организация обязана: 3.1.1. Осуществлять управление общим имуществом в Многоквартирном доме в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах Собственника, в соответствии с целями, указанными в п.2.1.

настоящего Договора, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов. 3.1.2. Оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме в соответствии с Приложениями №3 и №4 к настоящему Договору. В случае оказания услуг и выполнения работ с ненадлежащим качеством Управляющая организация обязана устранить все выявленные недостатки за свой счет.

Договор управления многоквартирным домом

Стороны пришли к взаимному согласию о заключении смешанного договора на основании ч.3 ст.421 ГК РФ.

К отношениям сторон по настоящему Договору в соответствующих частях применяются требования гражданского законодательства и правила о договорах, элементы которых содержаться в смешанном договоре.2.3.

Состав общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого осуществляется управление, и его характеристики указаны в Приложении №2 к настоящему Договору.2.4. Управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с перечнем работ, услуг и периодичностью их выполнения, приведенными в Приложении №4 в объеме взятых по настоящему Договору обязательств, в пределах финансирования, осуществляемого собственниками, и в границах эксплуатационной ответственности, установленных в соответствии с настоящим Договором.

Договор с управляющей компанией (образец от юриста)

(совместно с ЗАО НПК «_______________»)Кадастровый номер земельного участка : __________________________; 3.

Обязанности сторон3.1. Общие обязанности сторон:3.1.1.