Где брать техпаспорт на квартиру

Где брать техпаспорт на квартиру

Где и как можно заказать и получить технический паспорт на квартиру

Поэтому многие организации, куда вы будете обращаться с таким документом, его не примут, если он был составлен более пяти лет назад. Ответственности за несоблюдение пятилетнего срока давности изготовления техпаспорта нет. Никто вас никуда не вызовет и не проверит дату его оформления.

Поэтому, если нет необходимости предъявлять его в какие-нибудь инстанции, то и инвентаризацию проводить не обязательно. Закажете и получите документ, когда в этом будет необходимость, тем более что это достаточно просто.

Независимо от того, оформляется техпаспорт на вторичное или новое жилье, процедура, необходимые документы и порядок действий одинаковы.

Заниматься оформлением технического паспорта должен собственник квартиры.

Как и в любом случае обращения с государственными органами, вы можете проделать всю работу самостоятельно, а можете избежать очередей и поручить ее специализированным фирмам, которые, используя нотариальную доверенность, сделают всю черную работу самостоятельно.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

Приблизительно ее размер составляет 1000 рублей.

БТИ, будучи госорганом, имеет право вести коммерческую деятельность, а потому его услуги – выезд специалистов на дом для проведения замеров, оценки произведенных изменений – являются платными.

Сколько придется заплатить за их услуги – Вам скажут после их предоставления, когда придете забирать готовый техпаспорт. Сумма будет зависеть от площади помещения, длительности проводимых работ и пр.

Госпошлина оплачивается сразу: без нее заявление просто не примут. Кроме того, помните, что если Вы обращаетесь к посредникам, то в стоимость техпаспорта войдет еще и цена их услуг. Шаг 1. Подготовьте полный пакет документов. Если причина, по которой Вы хотите получить техпаспорт, нетипична – лучше уточните его заранее в БТИ.

Шаг 2. Оплатите квитанцию.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2023 год

Если техпаспорт нужен по-скорее, иногда за отдельную плату МФЦ может это сделать. Уточняйте это при заказе.

  • В назначенный день забрать техпаспорт. При себе иметь паспорт и расписку.

    Также отдадут документы, которые МФЦ забрали для изготовления техпаспорта.

    • Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; — все регионы РФ.

    Обязательные поля помечены *Комментарий Имя * E-mail * 18 комментариев

    • Ольга: 1. Если в квартире несколько собственников, в общедолевой собственности, то при заказе тех. паспорта каждый сособственник должен предоставить свою выписку их ЕГРН? 2.

    Технический паспорт на квартиру

    В нем следует указать, зачем вам понадобился техпаспорт.

    Добавить комментарий Ваш e-mail не будет опубликован.

    Следующим шагом станет оплата госпошлины. Ее размер законодательно не установлен. В большинстве случаев составляет от 900 рублей. Оплатить взнос можно в самом БТИ или в ближайшем банке. После проверки всех бумаг, сотрудник выдаст вам соответствующую расписку. Когда технический паспорт на квартиру будет готов, предъявите его и свой документ, удостоверяющий личность, работнику для получения бумаги.
    Технический паспорт квартиры может понадобиться в нескольких ситуациях: покупка жилья по ипотечному кредиту (требует банк для оценки стоимости квартиры на рынке, чтобы рассчитать размер ипотеки); экспертиза состояния квартиры; прописка на объекте человека (в этом случае требуется не всегда); получение кадастрового паспорта на вашу недвижимость; планирование будущей перестройки внутри объекта; установление размера налога на данную собственность (рассчитывается, исходя из стоимости, которая значится в техпаспорте).

    Рекомендуем прочесть:  Кто делал мед полис ребенку без прописки в спб

    Где можно получить технический паспорт на квартиру в 2023 году

    Техпаспорт действителен неограниченное время, чего нельзя сказать о кадастровом паспорте.

    Но так как каждые пять лет квартиры подвергнуты инвентаризационным процессам, то старый техпаспорт может препятствовать при совершении определенных сделок. Поэтому документ желательно периодически обновлять. Но куда обратиться и что для этого нужно?

    Составляется техпаспорт на недвижимые объекты специальными учреждениями – БТИ.

    Такие бюро есть в каждом территориальном округе. Основная их деятельность заключена в ведении технического учета разной недвижимости. Любая услуга, предоставляемая в БТИ, платна.

    Стоимость установлена на региональном уровне.

    Техпаспорт на квартиру

    д.

    При формировании цены учитывают затраты на выезд специалистов, обработку сведений, извлечение информации из архива, подготовку электронного чертежа. Важно также, насколько давно проводилось последнее обследование, есть ли перепланировка, нужно ли работать на холоде.
    Госпошлину следует вносить сразу, без нее документы не возьмут в любом случае. При обращении к посредническим услугам придется платить отдельно за работу. Срок годности техпаспортов в законодательстве никак не регламентируется. Но следует знать, что в этом документе содержится информация из БТИ, а после проведенных в квартире перепланировочных работ или капремонта эти данные будут уже неактуальными и устаревшими.

    НАПРИМЕР. Семейство Ивановых имеет техпаспорт на собственное жилое помещение, которое они купили в 2015 году. Эта бумага лежит у них в комоде, а о том, нужен ли он они не думали. В 2023 году они провели перепланировочные работы, а в 2023 году решили продать жилье.

    Для этого понадобился техпаспорт, в котором .

    Они обратились в БТИ для его получения.

    Сотрудники провели замеры, составили новый план и выдали новые документы.

    Технический паспорт

    Цели получения

    • для ипотечного кредитования — по требованию банков;
    • для вступления в наследство;
    • при сделках с недвижимостью;
    • для расчета коммунальных платежей;
    • при необходимости согласования перепланировок;
    • при переводе жилого помещения в нежилое;
    • в случае страхования квартиры

    При заказе технического паспорта необходимо при себе иметь оригиналы и копии следующих документов:

    1. Заявление;
    2. Документ, удостоверяющий личность;
    3. Документы, подтверждающие права заявителя в отношении объекта, либо иные документы, подтверждающие наличие права на обращение за изготовлением техпаспорта;
    4. Для вступления в наследство — справка нотариуса об открытии наследственного дела, содержащая сведения о смерти наследодателя и подтверждающая, что заявитель входит в круг наследников.
    Рекомендуем прочесть:  Когда выставляется налог на имущество за год

    Информация, которая указана в техпаспорте:

    • сведения о материале стен и перекрытий;
    • информация о годах постройки и капитального ремонта здания;
    • сведения о благоустройстве;
    • площадные и планировочные характеристики квартиры;
    • инвентаризационная стоимость;
    • сведения о наличии перепланировок или переустройств.

    Стоимость услуги (без НДС): Стоимость изготовления технического паспорта здания, сооружения площадью 1000 кв.м.

    с учетом изменений на площади менее 50% от общей площади (без учета НДС): от 13286,40 рублей; Стоимость изготовления технического паспорта помещения (кроме квартиры) площадью 500 кв.м.

    при проведении обследования помещения (без учета НДС): от 6907,20 рублей; Стоимость изготовления технического паспорта на многоквартирный дом с определением имущественно-правового статуса помещений (без учета НДС): от 11321,07 рублей; Стоимость технического паспорта на квартиру без перепланировок до 55 кв.м.

    (без учета НДС): 1056,00 рублей; Стоимость технического паспорта на квартиру с учетом перепланировок до 55 кв.м.

    (без учета НДС): 1979,00 рублей; Стоимость технического паспорта на квартиру с учетом переоборудования до 55 кв.м. (без учета НДС): 1599,60 рублей; Стоимость изготовления технического паспорта объекта незавершенного строительства площадью 1000 кв.м. (без учета НДС): от 15428,30 рублей; Стоимость изготовления технического паспорта здания (сооружения) площадью 1000 кв.м подвергшегося повреждению с учетом изменений на площади менее 50% от общей площади (без учета НДС): от 13286,40 рублей; Стоимость изготовления технического паспорта объекта, утратившего свое назначение, площадью застройки 1000 кв.м (без учета НДС): от 10617,90 рублей; Стоимость изготовления технического паспорта ИЖС, садового и дачного домика площадью 100 кв.м при учете изменений менее 50% (без учета НДС): от 6345,90 рублей.

    Сроки изготовления: от 3 до 10 дней рабочих дней Куда обратиться? В любой районный ПИБ или в отделение ГУП «ГУИОН» в Едином центре документов (контакты можно найти ).

    Инструкция заказа в БТИ технического паспорта на квартиру в 2023 году

    Добавить комментарий Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *Комментарий Имя * E-mail * 8 комментариев Михаил: чтобы заказать технический паспорт нужно работнику БТИ отдать подлинники документов на квартиру или достаточно показать подлинник и предоставить копии свидетельства о праве на квартиру?

    Ответить

      Admin: Здравствуйте, Михаил. Просто показать подлинник. Ответить

    Евгения: Здравствуйте!

    Продаем квартиру с ипотекой от Сбербанка.

    Перепланировка никогда не проводилась. Менялись только окна с деревянных на пластиковые.

    Техпаспорт от 2004 года. Нужно ли заказывать новый? Спасибо! Ответить

      Admin: Здравствуйте, Евгения. При подаче документов в МФЦ на регистрацию сам тех.паспорт не нужен — ни новый, ни старый.

    Совет 1: Как получить технический паспорт на квартиру

    6 Технический документ, в отличие от кадастрового паспорта, не имеет пятилетнего ограничения по сроку годности. Но если в квартире произведена перепланировка, перенос стен, сантехники, изменение вентиляционных отверстий, перенос плит и т.д., технический паспорт нужно переделывать и получать новый на основании перепланировки.

    Предложение от нашего партнера

    Видео по теме Обратите внимание Кадастровый паспорт на квартиру (жилого или нежилого помещения). Поэтажный план – документ, выдаваемый БТИ, который представляет собой чертеж помещения, т.е.

    план этажа, на котором расположена квартира, в том числе и план самой квартиры.