Цены на квартиры на вторичном рынке в Барнауле

Создать объявление Подписка на рассылку Барнаул Алтайский край Вторичный рынок > Квартиры в Барнауле На этой странице содержится детальная статистика с ценами на квартиры на вторичном рынке в Барнауле, включающая в себя изменения стоимости квадратного метра, а также детальную информацию с ценами на квартиры в районах Барнаула По состоянию на 23.07.2023 середняя цена квартиры на вторичном рынке в Барнауле составила 2.408.518 Руб, стоимость квадратного метра жилья в квартире на вторичном рынке составила 46.542 Руб. За прошедшую неделю цена квадратного метра выросла на 147 Руб) (+ 0.32%) Ниже приведена сердняя стоимость квартиры на вторичном рынке в Барнауле и цена квадратного метра в зависимости от количества комнат в квартире: Цена на квартиры на вторичном рынке Цена квадратного метра — 1 574 938 Руб в 1-комнатной квартире — 48 399 Руб — 2 317 125 Руб в 2-комнатной квартире — 46 250 Руб — 3 185 678 Руб в 3-комнатной квартире — 45 695 Руб — 4 221 793 Руб в 4-комнатной квартире — 45 533 Руб Средняя цена квадратного метра жилья в 1-комнатной квартире на вторичном рынке в Барнауле составила 48.399 Руб, это на 886 Руб больше, чем на прошлой неделе (рост цены на 1.86%). Средняя цена квадратного метра жилья в 2-комнатной квартире на вторичном рынке в Барнауле составила 46.250 Руб, что на 523 Руб меньше, чем за предыдущий период (падение цены на -1.12%). Средняя цена квадратного метра жилья в 3-комнатной квартире на вторичном рынке в Барнауле составила 45.695 Руб, это на 183 Руб больше, чем на прошлой неделе (рост цены на 0.4%).

Средняя цена квадратного метра жилья в 4-комнатной квартире на вторичном рынке в Барнауле составила 45.533 Руб, это на 346 Руб больше, чем на прошлой неделе (рост цены на 0.77%).

Цена квартир на вторичном рынке в Барнауле в зависимости от района города на текущей неделе распределилась следующим образом: Район города Цена квартиры Цена квадратного метра 2 023 772 Руб 44 484 Руб 2 423 201 Руб 46 422 Руб 1 892 602 Руб 42 321 Руб 2 072 532 Руб 45 101 Руб 3 038 683 Руб 51 365 Руб Как видно из таблицы самые низкие цены на квартиры на вторичном рынке в районе Ленинский. Самые высокие средние цена на квартиры на вторичном рынке в районе Центральный. Самая низкая цена квадратного метра жилья в квартире на вторичном рынке в Барнауле в районе Ленинский, самый дорогой «квадрат» в районе Центральный.

Создать новое объявление Тип объявления: Продажа квартир и комнат Аренда квартир и комнат Продажа домов Аренда домов Продажа земли Продажа офисов Аренда офисов Продажа складов Аренда складов Создать

Барнаул: между прошлым и будущим.

Комсомольский Пер. Острожный Красноармейский Пер. Плотинный, пер. Конюшенный Социалистический Соборный пер.

Строителей Ул. Новая Улицы Анатолия Павловская, Комиссарская Интернациональная Сузунская Пролетарская Берская (Бердская), Офицерская Аванесова Троицкий пр-т, Большая Змеевская Гвардейская Мало-Змеевская Денисова Немецкая, Бельгийская Партизанская Коряковская, Полковая Мамонтова Подгорная Веховского Пороховая Горького Мостовой пер.

Ползунова Петропавловская, Левый берег пруда, Набережная, Республики. Короленко Томская Толстого Большая Тобольская Никитина Бийская Чернышевского 1-я Алтайская Чкалова 2-я Алтайская Кирова 3-я Алтайская Песчаная 4-я Алтайская Папанинцев 5-я Алтайская Шевченко 8-я Алтайская Молодежная 9-я Алтайская Прибрежная 1-я Луговая Чехова 2-я Луговая Луговая 3-я Луговая Промышленная Набережная Гуляева Ивановский лог Колядо Косой взвоз Фомина Михайловская Тяптина Вагановская Третьякова Воскресенская Советской Армии Аэродромная Матросова Обводная Кулагина Полевая Тачалова Береговая, Набережная Переулки Некрасова Пер.

Мой Барнаул

А уж в последнее время барнаульцам и вовсе грех жаловаться.

Мне приходилось бывать в других сибирских городах. Скажу вам прямо – Барнаул далеко не самый холодный из них.

Так что если вам будут рассказывать о страшных морозах, то не верьте. Вернее, конечно, напрямую не верить опасно (сибиряки — народ горячий), но если что – вы знаете… Поговорка о том, что «Сибирь – это место, где летом холодно в пальто», на мой субъективный взгляд, и вовсе не выносит никакой критики. Уже в апреле здесь вполне обычным делом становятся дневные температуры от +15, а в мае многие любители водных процедур уже открывают купальный сезон.

Да, порой тому виной искусственное повышение градуса с помощью различных горючих жидкостей, но сам факт, как говорится, на лицо.

Летняя температура часто поднимается выше +30, так что сегодня многие барнаульцы уже даже доходят до того, что собирают на своих приусадебных участках отличные урожаи винограда. И это – чистая правда.

Барнаул

История — старейший город Западной Сибири, он возник в 1730-х годах во время открытия месторождений полезных ископаемых в этом районе.

Город начался с постройки Колывано-Воскресенского завода. В конце 18 века заводы зависели от воды и леса, поэтому Колывано-Воскресенский завод по добыче и обработке полезных ископаемых был построен на берегу реки ки.

Вблизи города находили медные и серебряные месторождения. Из завода близ будущего а в государственную казну ежегодно поставлялось около 450 пудов серебра. В отправлялись многие известные путешественники и исследователи, здесь работали знаменитые мастера, архитекторы, художники.

Самые дешевые новостройки Барнаула: разбираемся в ценах на первичном рынке

Бытует мнение, что лучше вкладывать деньги в новостройки – вроде как такие квартиры больше ценятся, так как дом новый, и продать их с течением времени будет куда проще, нежели «хрущевки».

К квадратным метрам покупатель получит еще и отделку: на полу в комнате – линолеум, в санузле – плитка, установлены пластиковые окна, двери, ванна, мойка, раковина, унитаз, приборы учета, выключатели, розетки и прочее.

Студия под чистовую отделку на Взлетной обойдется в 990 000 рублей. Чуть дороже выйдет небольшая студия без отделки в Октябрьском районе. За 19 квадратных метров покупатель отдаст 1 025 000.

Такая же по площади студия на 1-й Западной с полной отделкой от застройщика в новом кирпичном доме стоит 1 120 000 рублей.

Здесь установят сантехнику, постелят линолеум, поставят двери и застеклят лоджию.

«Двушка» в «Балтийской крепости» стоит всего на 40 000 дороже. В квартире выполнят шпатлевку стен под обои, стяжку пола, монтаж системы водоснабжения с установкой счётчиков горячей и холодной воды, системы канализации, системы отопления с установкой счётчиков тепла, установят двери, пластиковые окна, застеклят балкон.

В Октябрьском районе на улице Гулькина студию продают за 1 330 000 рублей. Правда, дом сдадут только во втором квартале 2023 года. А вот однокомнатную квартиру на Сергея Ускова оценили в 1 430 000 рублей.

Дом планируют сдать уже в октябре 2023 года.

Гид по ценам на жилье в Барнауле

• >

Где в Барнауле самое дорогое жилье, а где самое дешевое, и что происходит сегодня с ценами на рынке недвижимости, выясняло . Как и во всяком городе, в столице Алтайского края есть районы, где жить «престижно» и где «не очень».

Справедливости ради надо отметить, что работа над транспортной доступностью в городе и застройка делали свое дело: сегодня такое деление районов несколько условно.

Мол, и транспорта здесь всегда много, и здесь значительно хуже, да и детям погулять-поиграть негде: детских площадок в центре Барнаула раз-два и обчелся.

Может быть по этому, а может и по другой причине, но с начала 2015 года стоимость квадратного метра в центре Барнаула упала – почти на три тысячи рублей, сообщает оценочная компания «Альфа Эксперт». А вот в спальных районах ближе к центру цены выросли — с 46 до почти 48 тысяч рублей за квадратный метр.

Подросли цены и в микрорайонах по Павловскому тракту — с 43,5 до 46 тысяч рублей.

В поселке Урожайный квадратный метр теперь стоит около 50 тысяч рублей.

Популярны Власихинская, Балтийская, Взлетная, Шумакова.

Эти микрорайоны традиционно пользуются спросом у семейных пар с детьми: все-таки квартиры здесь доступнее, чем в центре, дома новее, а инфраструктура гораздо продуманнее: рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины и – детские площадки.

Обратите внимание на строительство многоквартирных жилых домов в Барнауле по адресам Балтийская, 103 и 105, Сергея Ускова, 40 и проспект Северный Власихинский, 106.

Застройщик — компания — объединит постройки в один квартал «Балтийская крепость».

Проект отличает развитая инфраструктура — наличие детского сада и школы — паковочные места во дворе, гаражный комплекс, шлагбаумы на въезде, охрана, видеонаблюдение, консьержи, теплый чердак и многое другое.

«Барнаульская Рублевка»

Район горы и Змеиногорского тракта сегодня в Барнауле ценится особенно высоко: новые кирпичные дома, экологически чистый район. Но все-таки и сюда заглянул кризис.

Стоимость квадратного метра в Нагорной части города снизилась на тысячу рублей — до 54,6 тысяч. Однако в том самом поселке, который прозвали «Барнаульской Рублевкой» цены с места не сдвинулись. А вот новостройки в Барнауле подешевели: с ноября по сентябрь цены упали с 56 до 50,6 тыс.

руб. за квадратный метр. Ценятся сегодня в Барнауле поселок на Солнечной поляне.

И микрорайон Невский. Читайте также: Аутсайдеры Долгое время Поток носил дурную славу одного из самых криминальных районов города, считалось, что «нормальным людям» там делать нечего.

Примерно такое же отношение вызывал и микрорайон Силикатный. Сегодня ситуация меняется. Но стоимость жилья в этих районах позволяет некоторым риелтерам утверждать, что здесь покупают квартиры от безысходности те, у кого не хватило денег на другой район.

Благо, что стоимость квадратного метра на Потоке продолжает падать.

Впрочем, в первую очередь рейтинг оценивал новостройки.

В третьем квартале 2015 года цены за квадратный метр здесь снизились почти на девять, а с начала года – на семь процентов. В среднем квартира в барнаульской новостройке сегодня обойдется примерно в 2,5 миллиона рублей.

Средняя цена за квадратный метр жилья в Барнауле составляет сегодня около 47 тысяч рублей. Больше всего за последние месяцы подешевело жилье на Дальних Черемушках, на Потоке, в поселке Восточном, в поселке Южный. Максимальное снижение стоимости квадратного метра зафиксировано на Ближних Черемушках.

Если год назад здесь за квадратный метр платили почти 53 тысячи рублей, то сегодня — около 39 тысяч.

Население Барнаула: численный состав, занятость

0 0 Административный центр Барнаул, находится на 21-й строчке рейтинга городов России. Основным критерием оценки как раз является численный состав местных жителей.

Итак, по последней переписи, состоявшейся в 2023 году, население Барнаула составляет 635 585 человек.В Барнауле на сегодняшний день проживает прядка 30% всего Алтайского края. Как и в большинстве других городов страны, население Барнаула по большей части состоит из представительниц прекрасного пола (55% женщин и 45% мужчин). Но в последнее время наблюдается обратная тенденция.

Если оценить половозрастную структуру, наблюдается преобладание мужского населения над женским в возрасте до 9 лет. Действительно по сведениям ЗАГСа в Барнауле последние несколько лет рождаются именно мальчики. Если тенденция сохранится, в ближайшее время удастся достичь баланса между женщинами и мужчинами.Население Барнаула на 90% представлено русскими.

Многих искренне удивляет, что, 4,8% приходится на немцев, 2,9% составляют украинцы, 2,3% — прочие национальности.Затрагивая тему религии, хочется отметить, что население Барнаула преимущественно составляют православные христиане. Исходя из национального состава, можно предположить, что есть католики, а также исповедующие ислам. В городе уважают вероисповедание каждого, конфликтов на почве национальной неприязни и религиозных убеждений практически не происходит.Население Барнаула можно совершенно спокойно назвать трудоспособным, активным, ведь порядка 70% граждан в трудоспособном возрасте.

Уровень безработицы находится на отметке всего 0,7%, что для современности — отличный показатель. Местные власти предпринимают активные мероприятия для того, чтобы обеспечить местных жителей рабочими местами, а предприятия города квалифицированными кадрами. Безусловно, огромное значение имеет такай показатель, как занятость населения.

Барнаул — промышленный город.

Здесь сосредоточены открыты производства целлюлозно-бумажной продукции, резинотехнических изделий, транспортных средств, промышленного оборудования.

В последние годы зафиксирован рост в текстильной, швейной и химической отрасли. Нет ничего странного и удивительного, что около 13% населения занято именно в промышленности. Многие занимаются бизнесом, работают в сфере услуг.Барнаул — крупный и развитый город Алтайского края, промышленный центр региона с квалифицированными кадрами.

Автор: 14 Февраля, 2023 0 комментариев Показывать: Новые Новые Популярные Обсуждаемые

• 🙂
• 😉
• 🙁
• :p
• :]
• 😮
• 😀
• :-/
• :-$

× Войти через соцсети: Анонимно × Вы действительно хотите удалить комментарий? Удалить × Причина жалобы Нежелательная реклама или спам Материалы сексуального или порнографического характера Дискриминационные высказывания или натуралистичный контент Оскорбления или угрозы Сообщить Комментировать Похожие статьи

• Лариса Федосеева
• Елизавета Дмитриевна
• Чернова Ольга
• Dimitar Nessebar
• Анастасия
• Анна Маллаалиева
• Резеда Зарипова
• Алексей
• Кардашова Инга
• Алекс
• Елена Керра
• Марина Жукова
• Татьяна Зеленская
• Ольга Володина
• Алена Сигма

Нарастит этажность и потеряет частный сектор: каким будет Барнаул будущего?

— А чем вообще с точки зрения архитектуры уникален Барнаул?

— Если говорить о градостроительстве, то Барнаул уникален тем, что размещается на одном берегу великой сибирской реки Обь, а не на двух, как другие города.

Кроме того, мы находимся на верхушке ленточного реликтового бора, что создает предпосылки для развития города.

А также за последнюю четверть века мы создали выразительный, активный силуэт города: еще каких-то 30 лет назад была видна лишь пятиэтажная застройка. Мы разместили ряд высоких оригинальных объектов в административно-деловом центре нашего города. И одно из самых важных отличий — в Барнауле сохранился комплекс сереброплавильного завода, который обрел статус объекта культурного наследия федерального значения.

Такого комплекса промышленной архитектуры в классическом стиле нет ни в одном городе Сибири.

Центр есть центр: какие районы Барнаула наиболее удобны для жизни

В Барнауле, как и любом другом городе, есть своя «Рублевка», развитый центр и густонаселенные спальные районы. Каждый имеет свои преимущества и недостатки.

На портале прошёл опрос: в каком микрорайоне Барнаула вы бы хотели жить?

Вот как распределились предпочтения читателей (по данным на 5 октября):

• Площадь Октября — 151 голос;
• ТРЦ «Сити-центр» — 78;
• Шоу-центр «Колизей — 62;
• ЖК «Аквамарин» — 50;
• ТРЦ «Огни» — 193;
• ТРЦ «Европа» — 100;
• Горнолыжный комплекс «Авальман» — 229.

Как видим, самые популярные у читателей районы представляют три главных городских блока: район Горы, центр и новые микрорайоны.

У каждого свои преимущества и недостатки.

Район Горы (горнолыжный комплекс «Авальман») — одно из самых дорогих мест в городе, так называемая местная «Рублевка». Главная тому причина — жилые дома построены вблизи леса.

Здесь много мест для пешей прогулки, рядом лыжные трассы и горнолыжный комплекс.

Жить престижно, но не всегда удобно. Во-первых, в этой части города расположен медицинский кластер Алтайского края: несколько крупных медучреждений регионального уровня. Во-вторых, здесь проходит основная дорога до дачных поселков и поселка Южный.

В-третьих, в этом районе почти нет социальной инфраструктуры. Возить ребенка в детский сад, школу и поликлинику приходится в центр, ездить на работу тоже как минимум через центр.

А потому единственная дорога в часы пик переполнена, все более актуальной становится проблема пробок: утром отсюда не уехать, вечером не приехать. Район бывших окраин (ТРЦ «Огни», ТРЦ «Европа) — классический спальный район. Преимущества здесь в довольно развитой транспортной инфраструктуре и наличии нескольких больших торговых центров.

Есть школы, детские сады, продуктовые рынки. К недостаткам можно отнести удаленность высших учебных заведений, культурно-развлекательных центров и, что самое важное, государственных учреждений. Здесь почти нет элитных домов с парковками, улучшенной планировкой, охраняемой придомовой территорией.

Скорее жилье для среднего класса. Живущим здесь приходится тратить массу времени на дорогу «на работу — с работы». И, наконец, старый добрый центр (Площадь Октября, ТРЦ «Сити-центр», шоу-центр «Колизей, ЖК «Аквамарин»).

Минусом района можно было бы назвать наличие старых домов и частного сектора.

Но у центра всегда перспективное будущее.

Частный сектор постепенно уступает место новым современным и красивым многоэтажкам, торговым центрам и зонам отдыха.

Преимущества этой части города очевидны. Множество школ и детских садов, все высшие учебные заведения, почти все госучреждения (в том числе налоговая, Пенсионный фонд, соцзащита), представительства всех банков и множество коммерческих организаций разного профиля, модные бутики и семейные торговые центры.

Рестораны и кафе — на любой вкус, в том числе и самые престижные. Такого разнообразия не найти ни на Горе, ни в районе торговых центров «Огни» и «Европа».

Здесь уже все построено, главные магистрали (проспекты Ленина и Красноармейский) всегда будут отремонтированы, территория — благоустроена. Новые дома в этом районе предпочитают люди с достатком выше среднего, которые ценят комфорт и уют своего дома, но при этом любят быть в центре городской жизни. Но и центр есть разный. Район площади Октября более шумный, деловой и загруженный транспортом.

Район Речного вокзала намного более тихий, но стоит понимать, что близость реки имеет свои нюансы в виде постоянного ветра и сырости. Тихим центром по праву можно считать район «Колизея», а точнее пересечение Социалистического проспекта с улицами Партизанская, Пролетарская, Интернациональная. В этой части города построено уже несколько современных домов.