Расписка о взятии предоплаты

Оглавление:

Правильная расписка в получении денег за квартиру

В случае несостоявшейся сделки по вине Покупателя — остается у Продавца, а в случае вины Продавца — возвращается Покупателю в двойном размере.

  1. ОЧЕНЬ ВАЖНО:

Если квартира покупается в долевую собственность и Покупатели планируют получить налоговый вычет — от каждого из них , в том числе и детей, за которых как законные представители действуют родители или опекуны, деньги принимаются по индивидуальной расписке, иначе Налоговая служба отклонит документ.

  1. Для получения налогового вычета на покупку квартиры, передайте в налоговую инспекцию копию расписки, для сверки специалистом имейте при себе оригинал.
  1. Если деньги передавались при свидетелях — они тоже могут засвидетельствовать факт передачи денег своей подписью с указанием полных персональных данных ( двух свидетелей достаточно).

Как правильно написать расписку в получении денежных средств?

Этот документ оговаривается в законодательстве РФ довольно прозрачно, хотя имеет юридическую силу, подобную силе договора займа в банке.

Чтобы бумага оказалась легитимной и давала своему обладателю определённые права, необходимо грамотно её оформить. Содержание: Расписка представляет собой письменную фиксацию передачи денег от одного лица другому (оплата товара и/или услуги, деньги в долг, т.п.). Документальное оформление требуется в том случае, когда сумма больше 1 тысячи рублей.

Вообще, составлять бумагу необязательно, однако это может сыграть фатальную роль, если кто-то обратится в суд (допустим, при попытке вернуть/обменять деньги/товар). Если Вы уверены в порядочности заёмщика/покупателя, достаточно обычной расписки.

Если таковой уверенности нет, лучше подкрепить юридическую силу документа нотариальным заверением и показаниями свидетелей. Составлять лучше в рукописной форме (если будут разногласия, экспертиза почерка может спасти дело).

Текст свободный, в нём должна значиться следующая информация:

  • ФИО сторон, данные по паспорту (другому документу, который может удостоверить личность);
  • сумма средств прописью с расшифровкой цифрами;
  • причина передачи денег (покупка товара, деньги в долг, т.п.);
  • время фактического возврата займа (если деньги передаются в долг) и размер процентной ставки (если оформляется расписка по типу займа);
  • место и дата составления с автографами обеих сторон;
  • данные свидетелей, их автографы (если есть).

Расписка не обладает всеми теми преимуществами, которые имеет договор займа (их заключают банки и микрофинансовые организации), однако она легитимна, т.е.

используется как доказательство на судебных процессах. для придания большего веса необходимо составлять документ в присутствии нескольких незаинтересованных свидетелей и нотариально заверить. рекомендуется сверять подписи сторон с автографами в паспорте. если они не совпадут, бумага, скорее всего, потеряет силу. alt=»Расписка о взятии предоплаты»>

Задаток за квартиру: расписка в получении

Они должны совпадать; Возвращение денег будет осуществлён только при расторжении сделки по согласию обеих сторон; Если у покупателя возникают какие-либо сомнения, расписку можно заверить нотариально. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — .

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России) Поделиться: Поставьте вашу оценку:

Но это действие будет излишним, если документ заверяется у нотариуса, поскольку нотариальные конторы сами удостоверяют факт, что договор подписан именно этими гражданами.

Правила оформления документа

  1. Нужно убедиться, что лицо, которому Вы передаёте деньги, имеет право на их получение (например, Вы сняли квартиру у женщины, а деньги приходит забирать её муж, – это незаконно).

  2. Традиционно документ фиксируется синей шариковой ручкой (в частности, это облегчает потенциальное проведение экспертизы, поскольку гелевые пасты смазываются).
  3. Недопустимы исправления, зачёркивания и другие помарки. В теории можно рядом с исправлением записать «исправление верно» и поставить подписи сторон, однако лучшим решением будет переписать текст начисто.
  4. Копия записки (даже заверенной нотариусом) не имеет никакой юридической силы. При представлении в суде необходим оригинал.

Заголовок При составлении мы рекомендуем опираться на ниже представленный шаблон. Текст Я, Петров Пётр Петрович, 01.01.1991 г.р.

(паспорт серия 01 №001001, выдан 01 января 2011 г. ОВД Сосновского района города Ореховка, зарегистрирован по адресу г.

Ореховка, ул. Интернациональная, д.

98, кв. 113) получил от Иванова Ивана Фарисеевича 02.02.1992 г.р. (паспорт серия 02 №002002, выдан 02 февраля 2012 года ОВД Сосновского района города Одинцово, зарегистрирован по адресу г. Одинцово, ул. Эшпая, д. 87, кв. 53) денежную сумму размером 7 00 (семь тысяч) рублей. Я, Петров Пётр Петрович, обязуюсь возвратить данные мне средства в полном объёме Иванова Ивану Ивановичу в срок до 04 апреля 2020 года (при необходимости: с процентами размером 0,3 % годовых).

г. Ореховка Дата. ___(подпись)___ Петров П.П. ___(подпись)___ Иванов И.Ф. Я, Петров Пётр Петрович, 01 марта 1995 г.р.

(паспорт серия 01 №001001, выдан 01 января 2015 г. ОВД Сосновского района города Ореховка, зарегистрирован по адресу г.

Ореховка, ул. Интернациональная, д. 98, кв. 113) получил от Иванова Ивана Ивановича 02.02.1992 г.р. (паспорт серия 02 №002002, выдан 02 февраля 2012 года ОВД Сосновского района города Одинцово, зарегистрирован по адресу г. Ореховка, ул. Эшпая, д. 87, кв. 53) денежную сумму размером 11 858 (одиннадцать тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей в счёт оплаты стоимости аренды однокомнатной квартиры, находящейся по адресу г.
Одинцово, ул. Индустская, д. 657, кв. 37 по договору от 8 сентября 2020 г.

Деньги за аренду квартиры мною получены в полном объёме, претензий к Иванову И.И. не имею. г. Ореховка Дата. ___(подпись)___ Петров П.П. ___(подпись)___ Иванов И.И. Если Вы уверены в порядочности заёмщика/покупателя, достаточно обычной расписки.

Если таковой уверенности нет, лучше подкрепить юридическую силу документа нотариальным заверением и показаниями свидетелей. Поделитесь с друзьями

Как оформить задаток при покупке квартиры образец договора + бланк расписки

Предыдущая статьяСледующая статья

  1. Оксана, максимальный размер задатка при покупке квартиры правовыми нормами не закреплен и не оговаривается в настоящее время законами РФ. Обычно, задаток вносится в размере от 5% до 10% от цены продаваемого жилья. Но вы можете договориться и большем размере, не забывайте про отличия задатка от аванса, последний возвращается в обязательном порядке, а задаток либо остается у продавца, когда сделка сорвана по вине покупателя, либо должен быть возвращен в двойном размере, если в срыве продажи виновата продающая сторона
  2. Здравствуйте. Скажите пожалуйста сумма задатка сколько может быть максимальной.
    • Оксана, максимальный размер задатка при покупке квартиры правовыми нормами не закреплен и не оговаривается в настоящее время законами РФ. Обычно, задаток вносится в размере от 5% до 10% от цены продаваемого жилья. Но вы можете договориться и большем размере, не забывайте про отличия задатка от аванса, последний возвращается в обязательном порядке, а задаток либо остается у продавца, когда сделка сорвана по вине покупателя, либо должен быть возвращен в двойном размере, если в срыве продажи виновата продающая сторона
  3. Здравствуйте!

Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как оформлять, за автомобиль, земельный участок, гараж

В составленном документе обязательно должны присутствовать:

  1. паспортные данные всех сторон договора
  2. основные параметры и общая стоимость имущества
  3. сумма задатка
  4. подписи всех участников сделки.

По желанию сторон в расписке может быть указана ответственность за невнесение задатка (кроме расторжения сделки).

Я продавец, мы с покупателями дома составили просто расписку, что я беру у них залог 50000 т.р в счёт продажи квартиры.

Перед тем, как передать деньги в счет будущей покупке жилья, следует обратить внимание на следующее:

  1. попросить продавца предоставить справку обо всех зарегистрированных в квартире гражданах (см. )
  2. внимательно изучить подлинники документов, подтверждающих право собственности: это лицо должно совпадать с указанным в расписке (см. );

Образец расписки в получении задатка (за квартиру, дом, автомобиль и т.д.)

Понятие задатка закреплено в , согласно которой соглашение о задатке должно быть заключено в письменной форме.

Так, можно предусмотреть оплату неустойки в размере 1% от цены договора в случае, если покупатель не оплатит первую часть суммы в оговоренный день.
Правильно составленная расписка поможет избежать проблем, которые могут возникнуть при заключении договора, и защитит в суде интересы добросовестных участников договора.

Расписка в получении задатка может являться приложением к договору купли-продажи имущества либо являться самостоятельным документом, свидетельствующем о передаче денежных средств от покупателя продавцу.

Сам по себе задаток позволит гарантировать, что стороны не сорвут договор по каким-либо надуманным причинам или, по крайней мере, проявят ответственность. Ведь при отказе покупателя от сделки задаток останется у продавца, а при отказе от сделки покупателя задаток подлежит возмещению в двойном размере.

Следует также отметить, что перед внесением задатка необходимо внимательно изучить документы на приобретаемое имущество, поскольку мошенники могут взять задаток у нескольких покупателей не намереваясь выполнять условия договора. Расписка в получении задатка похожа на расписку в получении денежных средств (). Вот основные условия, которые должны быть учтены при составлении расписки:

  1. Рекомендуется писать расписку в получении задатка от руки. Если Вы используете напечатанный вариант — желательно заверить её у нотариуса.
  2. Дата и место (город или иной населенный пункт) составления расписки.
  3. Полные паспортные данные сторон:
    1. Фамилия Имя Отчество,
    2. Серия, номер, кем и когда выдан,
    3. Адрес регистрации и адрес фактического проживания.
  4. Подписи сторон.

  5. Сумма задатка, которая должна быть указана цифрами и прописью, чтобы в суде нельзя было оспорить сумму задатка.
  6. В расписке следует указать, что деньги переданы в качестве задатка. Это будет являться доказательством того, что деньги не были подарком или переданы за какие-либо услуги.
  7. Ссылка на договор, приложением к которому является расписка либо описание имущества, за которое внесен задаток.
  8. Дата и факт передачи денежных средств (например: всю сумму задатка получил при подписании настоящей расписки).

Не забывайте сверять подписи в документах и на расписке! Внимательно изучайте документы на имущество!

При возможности — заверьте расписку у нотариуса, поскольку это позволит дополнительно проверить точность соблюдения законодательства.

Образец расписки в получении задатка можно .

Расписка о взятии предоплаты

Расторгнуть договор может любая сторона, однако переданный задаток гарантирует хотя бы финансовую компенсацию потраченного времени.

Задаток – гарантия того, что продавец не продаст квартиру другому лицу, а покупатель не откажется от своего намерения.

Такая схема используется при крупных коммерческих сделках очень давно, и все современные правила зафиксированы в Гражданском кодексе. Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2020 Основные правила Обратимся к общей части Гражданского права России. По сути, задаток является способом «закрепить» за собой выбранную вещь или объект.

Логично, что в случае отмены сделки по вине покупателя переданные в счет покупки деньги не возвращаются.

Задаток часто путают с залогом, в то время как это абсолютно разные по смыслу понятия. Залог обеспечивает обязательство, тогда как задаток является частью общей цены договора купли-продажи.

Закон РАА

Расписка в получении задатка. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 статьи 380 Гражданского Кодекса, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429 ГК РФ). При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен.Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.Смотреть другой …Приложение к Договору купли-продажи нежилого помещения в жилом доме с условием о предоплате и задатке с нотариальным заверением от «__»_______ ____ г. N _______Расписка задаток (составлена в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон)г.

____________ «___»_________ ____ г._______________, далее именуем__ «Сторона-1», в лице ___________________, действующ___ на основании ______________, с одной стороны, и _______________, далее именуем__ «Сторона-2», в лице ____________________, действующ___ на основании _______________, с другой стороны, настоящим подтверждают выдачу Стороной-2 и получение Стороной-1 задатка в обеспечение исполнения купли-продажи нежилого помещения от «___»________ ___ г. N ____ в сумме ___________________ рублей, эквивалентной ____________ условных единиц, в счет будущей оплаты за покупку нежилого помещения ______________ по адресу: _____________________, площадью _______ кв. м за согласованную в п. 2.1 Договора цену ________ (_____________) условных единиц.

Заключение основного договора состоится не позднее ___________________.Сторона-1: _______________________; адрес: __________________________; ИНН/КПП __________/___________; р/сч. N _________________________; E-mail: ______________ телефон: ________________ телекс: _______________.Руководитель _______/_________ (подпись) М.П.Сторона-2 _______________________; адрес: __________________________; ИНН/КПП __________/___________; р/сч.

N _________________________; E-mail: _______________ телефон: _______________ телекс: _______________.Руководитель ________/_________ (подпись) М.П.

Задай вопрос юристу прямо сейчас!Консультация бесплатна.

Расписка о получении задатка за квартиру

о _______________________________ в сумме _____ (__________) рублей (указать предмет договора) в соответствии с п. ___________ указанного Договора (вариант: Соглашением о (указать пункт Договора, содержащий соглашение о задатке) задатке от «___»__________ ____ г.

N _____) . ПОДПИСИ СТОРОН Сторона 1 __________________/_____________ Сторона 2 __________________/_____________ Бланк соглашения СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ г. _____________ «__» ________ ____ г.