Жилищный кодекс рф с изменениями на год

Жилищный кодекс рф с изменениями на  год

Жилищный кодекс (ЖК РФ) 2019

Так, например, Жилищный кодекс имеет будущую редакцию только от Шансов найти более свежую действующую редакцию — нет. Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ) – это систематизированный законодательный комплекс норм и правил, обеспечивающих конституционное право граждан РФ на жилье. Основные задачи Жилищного Кодекса состоят в регулировании жилищных отношений в плане надлежащего использования жилищного фонда. Жилищный кодекс Российской Федерации был принят Государственной Думой в декабре 2004 года и введён в действие в марте 2005 года.

Новый кодекс имеет девять разделов, в которых размещается 191 статья, отражающие все стороны жилищных отношений между гражданами и государством.

Согласно ЖК РФ каждый гражданин имеет равные права на владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями.

Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ)

Жилищный кодекс в действующей, актуальной редакции, со всеми изменениями и дополнениями, постатейные комментарии по ЖК РФ, жилищное законодательство. ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ действующая редакция Москва, Кремль29 декабря 2004 года№ 188-ФЗ Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года

  • Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
  • Для пятидневной рабочей недели
  • Федеральный закон от 03.07.2016 N 230-ФЗ
  • Федеральный закон от 03.07.2016 N 226-ФЗ
  • Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090
  • Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ
  • Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ
  • Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1
  • Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ
  • Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
  • Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ
  • Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ
  • Федеральный закон от 28.03.1998 N 53-ФЗ
  • Федеральный закон от 02.12.1990 N 395-1
  • Федеральный закон от 29.12.2012 N 275-ФЗ
  • Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ
  • (утв.

    Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2019)

  • (утв.

    Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2019)

  • «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
  • «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
  • «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
  • «О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2019 года, Кубка конфедераций FIFA 2019 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
  • «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
  • «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации»
  • «О внесении изменения в статью 161 Жилищного кодекса Российской Федерации»

К основаниям для проведения внеплановой проверки жилищной инспекцией теперь добавились: выявление в ГИС ЖКХ фактов нарушений, а также проверка может проводится по приказу главного жилищного инспектора РФ (ч.

4.2 ст. 20 ЖК РФ). Напоминаем, что государственный жилищный контроль не действует в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление. А вот в сфере лицензионного контроля произошли куда более существенные изменения.

Изменения в лицензировании управляющих компаний Лицензия управляющей компании теперь предоставляется на срок в пять лет, и действует она только на территории того субъекта Российской федерации, в котором она была выдана (ч.

Изменение Жилищного кодекса с 3 апреля 2019 года

В нем сказано, что общее собрание имеет право принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно с ресурсоснабжающей организацией и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

4 ст. 192. ЖК РФ). Порядок продления срока лицензии позже будет установлен отдельным постановлением Правительства РФ.
В соответствии с новой редакцией , копия протокола собрания, а также принятого на нем решения подлежат направлению в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры.

Обзор изменений. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ

. 4_2. Основаниями для проведения внеплановой проверки наряду с основаниями, указанными в части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ

«О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

, являются поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее — управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 настоящего Кодекса лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, о фактах необоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), нарушения требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), несоблюдения условий и методов установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, о фактах нарушения органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, гражданами требований к порядку размещения информации в системе. Основанием для проведения внеплановой проверки органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля (в случаях наделения органами государственной власти субъектов Российской Федерации уполномоченных органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля) является приказ (распоряжение) главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации о назначении внеплановой проверки, изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации.

Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении внеплановой проверки.

__________ (Часть дополнительно включена с 25 июня 2012 года Федеральным законом от 25 июня 2012 года N 93-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 30 июня 2014 года Федеральным законом от 28 июня 2014 года N 200-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 22 июля 2014 года Федеральным законом от 21 июля 2014 года N 217-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 30 июня 2015 года Федеральным законом от 29 июня 2015 года N 176-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 29 декабря 2019 года Федеральным законом от 28 декабря 2019 года N 469-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 11 января 2019 года Федеральным законом от 31 декабря 2019 года N 485-ФЗ)

Жилищный кодекс Российской Федерации 2019 года

С последними изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 11 января 2019 года.

Скачать бесплатно: Жилищный кодекс (сокращенно ЖК РФ 2019-2019 года) предназначен для регулирования отношений в сфере жилищных прав граждан, жилых помещений и их использования людьми. ЖК РФ базируется на том, что органы государственной власти и местного самоуправления обязаны обеспечивать условия для осуществления гражданами права на жилище и его безопасность, на неприкосновенность и недопустимость произвольного лишения жилья, на беспрепятственное осуществление вытекающих из отношений прав.

Кодекс декларирует равенство участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми квадратными метрами/зданиями. А также гарантирует свободу гражданам в установлении и реализации своих жилищных прав (свобода выбора жилья для проживания в качестве собственника, нанимателя и т.п.) в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Жилищный кодекс РФ 2015-2016 года был Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года.Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года. (в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 № 199-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 29.12.2006 № 250-ФЗ,от 29.12.2006 № 251-ФЗ, от 29.12.2006 № 258-ФЗ,от 18.10.2007 № 230-ФЗ, от 24.04.2008 № 49-ФЗ,от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 23.07.2008 № 160-ФЗ,от 03.06.2009 № 121-ФЗ, от 27.09.2009 № 228-ФЗ,от 23.11.2009 № 261-ФЗ, от 17.12.2009 № 316-ФЗ,от 04.05.2010 № 70-ФЗ, от 27.07.2010 № 237-ФЗ,от 30.11.2010 № 328-ФЗ, от 04.06.2011 № 123-ФЗ,от 18.07.2011 № 242-ФЗ, от 30.11.2011 № 349-ФЗ,от 03.12.2011 № 383-ФЗ (ред.

28.07.2012),от 06.12.2011 № 395-ФЗ, от 06.12.2011 № 401-ФЗ,от 07.12.2011 № 417-ФЗ, от 29.02.2012 № 15-ФЗ,от 01.04.2012 № 26-ФЗ, от 05.06.2012 № 55-ФЗ,от 25.06.2012 № 93-ФЗ, от 29.06.2012 № 96-ФЗ,от 28.07.2012 № 133-ФЗ, от 25.12.2012 № 271-ФЗ,от 05.04.2013 № 38-ФЗ, от 02.07.2013 № 185-ФЗ,от 28.12.2013 № 417-ФЗ, от 04.06.2014 № 152-ФЗ,от 28.06.2014 № 182-ФЗ, от 28.06.2014 № 200-ФЗ,от 21.07.2014 № 217-ФЗ, от 21.07.2014 № 255-ФЗ,от 21.07.2014 № 263-ФЗ, от 01.12.2014 № 419-ФЗ,от 29.12.2014 № 458-ФЗ, от 29.12.2014 № 485-ФЗ,от 31.12.2014 № 499-ФЗ, от 29.06.2015 № 176-ФЗ,от 13.07.2015 № 236-ФЗ, от 03.11.2015 № 307-ФЗ,от 28.11.2015 № 358-ФЗ, от 29.12.2015 № 399-ФЗ,от 29.12.2015 № 404-ФЗ, от 31.01.2016 № 7-ФЗ,от 02.06.2016 № 175-ФЗ, от 03.07.2016 № 267-ФЗ,от 03.07.2016 № 355-ФЗ, от 06.07.2016 № 374-ФЗ,от 28.12.2016 № 469-ФЗ, от 28.12.2016 № 498-ФЗ, от 01.07.2019 № 149-ФЗ, от 29.07.2019 № 257-ФЗ, от 29.07.2019 № 258-ФЗ, от 29.07.2019 № 279-ФЗ,от 20.12.2019 № 399-ФЗ, от 20.12.2019 № 416-ФЗ, от 29.12.2019 № 462-ФЗ, от 31.12.2019 № 485-ФЗ, от 31.12.2019 № 488-ФЗ, от 31.12.2019 № 503-ФЗ)

Скачать бесплатно:

Изменения в Жилищном кодексе с 11 января 2019 года

В частности, в пункте 11 сказано, что: Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Новая редакция Жилищного Кодекса РФ с изменениями на 2019 год

Жилищные проблемы возникают ежедневно и во многих проявлениях. Чтобы урегулировать все возникающие между участниками жилищных отношений вопросы, необходима устойчивая законодательная база.

Именно эту роль выполняет Жилищный кодекс РФ.

Отдельной группой среди всего многообразия возникающих отношений особняком стоят жилищные.

Они задействуют не только физических и юридических лиц. В них участвуют и органы власти и их представители различного уровня: от федерального до местного.

Сделки в сфере жилищного оборота регулируется ЖК РФ 2019. Тонкости продажи, обмена, съема и других действий с жилой недвижимостью регулируются нормами кодекса.

В ст. 40 главного нормативного акта государства, Конституции России, сказано, что каждый априори имеет право на жилище.

Более того, согласно установленным правилам, органы власти всех уровней обязаны способствовать созданию благоприятных обстоятельств для реализации законом данного права. Конституция обеспечила и право малоимущих граждан и семей на бесплатное или максимально доступное для них жилье, соответствующее по стоимости уровню получаемых ими доходов.
Так как законы постоянно совершенствуются, новая редакция ЖК РФ гарантирует современное и справедливое отражение норм и порядков жилищного законодательства и контролирует отношения, фигурирующие в процессе обращения жилого фонда.

Вступление любого лица в определенные жилищные отношения временного или постоянного характера требует знаний Жилищного кодекса. Нет такого индивида, который не был бы прямым или косвенным участником какого-либо жилищного отношения.

Именно поэтому знание ЖК России обязательно для всех. Объем информации, необходимый к пониманию, различен в зависимости от возраста, степени участия в жилищных отношениях и других факторов. Однако обладание хотя бы поверхностным пониманием основных норм жилищного права – требование времени, которому необходимо соответствовать.

Если лицо впервые вступает в жилищные отношения: снимает, приобретает, продает жилье, то исключительно ЖК РФ – надежная опора в защите своих прав. Незнание же закона может обернуться как значительными финансовыми потерями, так и ущербом для жилья и иной собственности.

Обсуждение законопроекта №500410-6

«О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»

: итоги и содержание» В итоге, новая редакция ЖК РФ 2019 года – исключительно значимый документ, при помощи которого регулируются все отношения, возникающие в сфере оборота жилья. Он разработан для отстаивания, эффективной защиты и гарантии прав граждан, зафиксированных Конституцией РФ. В новой редакции Жилищного кодекса России имеется 10 разделов, составляющих его внутреннее строение:

  • из I раздела можно узнать общие понятия и принципы функционирования жилищного права;
  • II определяет право собственности, как основополагающее в сфере жилищных отношений;
  • III определяет передачу жилья в пользование согласно договору соцнайма и правила обращения с ним;
  • IV фиксирует установленный порядок пользования специализированным жилищным фондом;
  • V контролирует деятельность и иные связанные с ней аспекты в работе жилищно-потребительского кооператива;
  • VI закрепляет правовые основы деятельности ТСЖ;
  • VII раздел посвящен определению размера, порядка выплаты и начисления денежных сумм, взимаемых за пользование коммунальными услугами и жильем;
  • VIII фиксирует правила управления многоквартирными домами;
  • IX определяет решение вопросов в области проведения обязательного капремонта;
  • X содержит информацию о лицензии, процедуре ее оформления для деятельности, связанной с управлением многоквартирным домом.

Очевидно, что в новой редакции Жилищного кодекса России содержится информация, актуальная и соответствующая требованиям времени.

Жилищный Кодекс РФ 2019 (ЖК РФ)

Жилищный Кодекс РФ — нормативно-правовой акт, регулирующий отношения в жилищной сфере и связанных с ней.

Ответ на любой вопрос, возникший в плане реализации жилищного права, можно найти именно в этом документе.
Действующий жилищный кодекс является сравнительно новым законом (принят и вступил в силу в 2005 году), заменив собой морально устаревший Жилищный кодекс РСФСР.

Так были переработаны либо полностью заменены нормы касательно жилищных товариществ и убраны нормы, регулирующие правоотношения с уже несуществующими союзными республиками. ЖК РФ тесно связан со многими иными нормативно-правовыми актами, чаще всего гражданско-правовыми, поскольку само жилищное право является производным от гражданского. Так, раздел 7 кодекса, рассматривающий вопросы платы услуг за пользование жилыми помещениями, является специализированным по отношению к Главе 35 ГК РФ, регулирующей общие вопросы найма жилья.

Также кодекс имеет много общих моментов с хозяйственной деятельностью, в частности, в вопросах лицензирования управленческой деятельности жилыми домами. Кодекс имеет обратную силу — то есть регулирует моменты, возникшие до его принятия. Нормы ЖК распространяются на всех лиц, проживающих на территории РФ без исключения.

В целом, ЖК РФ 2019 необходимо знать всем, кто сталкивается с жилищными вопросами, поскольку регулирует большинство моментов, начиная от бытовых (например, порядок оплаты коммунальных услуг) и заканчивая специализированными нюансами (к примеру, лицензирование определённых видов деятельности по жилищным вопросам). Тем не менее, в ЖК РФ содержится ряд коллизий и недоработок. Ниже представлены только некоторые из них.

Статья 18 указывает на регулирование имущественных прав собственников другими законами. Однако это определение само по себе только добавляет объёма в ЖК РФ, не неся никакой смысловой нагрузки.

Для оптимизации законодательства его следует либо расширить, либо убрать полностью. Глава 3 посвящена вопросам смены статуса жилого помещения на нежилое, однако не упоминает о том, что для признания объекта нежилым оно должно быть непригодным для проживания.

Статья 58 ЖК предусматривает возможность увеличения объёмов жилья, предоставляемого согласно договору социального найма для лиц, страдающих тяжёлыми либо хроническими болезнями. Однако эта же статья устанавливает максимальный порог увеличения не более двойного размера от нормы, указанной в договоре.

На практике данного объёма жилья часто недостаточно для тяжелобольных.