Дарственная на земельный участок: порядок оформления

Не всегда даритель является собственником всего предмета дара, в связи с чем, возникает потребность в заключении договора, относительно доли земли. Дарение доли обязывает ее собственника к получению согласия от иных собственников на смену владельца. Собственник цельного объекта не ограничен в своем праве дарения его части, в результате чего создастся долевая собственность.

Такая процедура осуществляется через суд, при наличии определенных оснований.

Разные виды образцов договора дарения

При этом консенсуальный договор рассматривает передачу дара в будущем, причем важную роль здесь имеет дата передачи, так как в противном случае сделка признается недействительной по причинам, прописанным в статье 156 Гражданского кодекса.

Для того, чтобы составленный договор имел юридическую силу, в нем обязательно нужно указать следующую информацию:

1. основная информация о транспортном средстве;
2. паспортные данные обеих сторон договора;
3. подписи каждой из сторон.
4. номер свидетельства о регистрации машины;
5. дата составления документа;

При этом стоит отметить, что в данном случае, помимо стандартного пакета документов, при регистрации прав собственности одаряемого нужно будет также получить следующий пакет бумаг:

1. письменное согласие супруга на проведение такой операции, если даритель состоит в браке, а машина относится к категории совместно нажитого имущества.
2. свидетельство о регистрации машины;
3. квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины;
4. технический паспорт транспортного средства;
5. справка, подтверждающая точную стоимость автомобиля (предоставляется любой страховой компанией или организацией, которая профессионально работает в сфере обслуживания такой техники);
6. выписка из государственного реестра, подтверждающая отсутствие каких-либо правовых ограничений, распространяющихся на этот автомобиль;

Договор дарения 2023

Собственник вправе выдвинуть к получателю недвижимости любые, даже самые необычные требования, при которых дарение будет считаться наступившим. Это может быть вступление в брак, зачисление в ВУЗ и так далее.

Если такие обязательства не могут быть выполнены мгновенно, в тексте договора прописывается наличие обременения до регистрации права собственности.

Иногда стороны вносят в текст дополнительные условия, касающиеся оспаривания и расторжения договора дарения.

Договор дарения квартиры может быть составлен в стандартном письменном виде по любому типовому бланку.

Договор дарения дома и земельного участка: образец и правила составления в 2023 году

Рассказываем, как самостоятельно составить договор дарения дома и земельного участка. Сначала давайте определимся с терминами.

В гражданском праве дарение — это безвозмездная передача движимого или недвижимого имущества одного человека другому, произведённая по обоюдному согласию. Стоит отметить, что в России договор дарения может распространяться на любое имущество, однако чаще всего его оформляют на квартиры, дома и земельные участки.

К основным особенностям договора дарения можно отнести следующее:

• Договор дарения дома и земельного участка является двусторонней сделкой, то есть, для его совершения необходимо в волеизъявление не только дарителя, но и одаряемого;
• Договор, предусматривающий передачу дома и земельного участка одаряемому после смерти дарителя, ничтожен;
• Дарение дома и земельного участка производится безвозмездно: даритель не вправе требовать от одаряемого чего-либо взамен;
• Договор дарения дома и земельного участка должен быть зарегистрирован в Росреестре;
• Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дома и земельного участка от них отказаться (если договор дарения был оформлен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме).

Сторонами договора дарения могут быть любые субъекты гражданского права:

• Физические лица (граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства);
• Юридические лица и индивидуальные предприниматели (российские и иностранные);
• Субъекты РФ и муниципальные образования;
• Государство.

Обратите внимание! В тех случаях, когда в сделке могут заподозрить коррупционную составляющую, в качестве одаряемых не могут выступать:

• Работники образовательных и медицинских организаций;
• Сотрудники соцзащиты;
• Госслужащие.

Кроме того, в соответствии со не допускается дарение от имени малолетних (до 14 лет) и недееспособных граждан; В соответствии с действующим гражданским законодательством даритель обязан:

• Передать одаряемому дом и земельный участок;
• Сообщить одаряемому о недостатках дома и земельного участка;
• Нести расходы, связанные с передачей дома и земельного участка.

В свою очередь, одаряемый обязан:

• Использовать дом и земельный участок по назначению, установленному дарителем.

В соответствии с положениями договор дарения дома и земельного участка должен быть совершен в письменной форме в следующих случаях:

• Если дарителем является юридическое лицо;
• Если договор содержит обещание дарения в будущем.

В других случаях дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно. Типовой договор дарения дома и земельного участка включает в себя следующие пункты:

• Дата и место заключения договора;
• Данные сторон договора;
• Права и обязанности сторон;
• Порядок передачи дара;
• Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору;
• Основания и порядок расторжения договора;
• Адреса и банковские реквизиты сторон;
• Подписи сторон.

К договору необходимо приложить:

• Паспорт дарителя;
• Паспорт или свидетельство о рождении одаряемого;
• Свидетельство о государственной регистрации права на дом и земельный участок;
• Технический и кадастровый паспорт;
• Поэтажный план дома;
• Межевой план участка.

Обратите внимание!

В статье приведен примерный список — в зависимости от конкретной ситуации вам могут понадобиться и другие документы.

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

Документ оформляется в письменном виде.

Скачать образец дарения доли в квартире между близкими родственниками 2023 года: Перед тем, как оформить договор дарения, потребуется подготовить дополнительные бумаги, в список которых входят:

1. дополнительные документы по запросу компетентных органов;
2. письменное согласие семьи ребенка;
3. документация, содержащая информацию об участниках сделки;
4. документы, подтверждающие наличие права собственности на объект недвижимости.

Подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку могут близкие родственники или иные граждане.

Перед заключением сделки рекомендуется получить предварительную консультацию юриста. Это связано с тем, что дарственную на долю в квартире в последующем можно оспорить через суд.

Договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку образец 2023

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫнесовершеннолетнему ребёнку Город ___________ «___»__________2023.

Я, гражданин(ка) _______________________, __ _________ 19__ года рождения, паспортные данные ____ _____, кем и когда выдан _________________________, код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: ______________________________ с одной стороны, и гражданином (ой) _______________________, __ __________ 19__ года рождения, паспортные данные ____ _____, кем и когда выдан _________________________, код подразделения __________, зарегистрированный по адресу: ______________________________, действующая как законный представитель своих несовершеннолетних детей ________________________(данные свидетельства о рождении), с другой стороны, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:1) Я, ____________________________, от принадлежащей мне по праву собственности квартиры, находящейся по адресу: ______________________, подарил _/_ долю в праве собственности квартиры (комнаты) ___________________ и ____________________ в равных долях по _/_ доле каждому.

Квартира состоит из _ комнат общей полезной площадью – ___ (прописью) кв.м, в том числе жилой – __ (прописью) кв.м, расположена на __ этаже __ панельного (кирпичного) жилого дома, с кадастровым номером _____________.2) Указанная квартира принадлежит ФИО на основании ______________ от __ ____________ 19__ года, зарегистрированного ____________ за номером __________. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано _________________.3) Инвентаризационная оценка квартиры составляет _____________ рублей на основании справки, выданной ________________.4) Стороны оценивают указанную долю в праве собственности за ______________ рублей __ копеек.5) ФИО детей, от имени которых действует ФИО матери, указанную долю в праве собственности в дар от ФИО принимает. 6) ФИО дарителя гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для нее кабальной сделкой.7) Право долевой собственности на указанную квартиру возникает у ФИО с момента регистрации настоящего договора и регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по ___________________ району.8) Указанная доля в праве собственности передается в дар свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой.9) ФИО гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная доля в праве собственности никому другому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.10) Настоящий договор прочитан вслух и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.11) Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах УФРС по ________________, по экземпляру выдаются сторонам.

Подпись дарителя ___________________________ Подпись ___________________________ Договор дарения квартиры образец 2023 скачатьCategory: ДоговорыНавигация по записямПредыдущаяПредыдущая запись:Договор дарения квартиры между родственниками образец 2023 бланк скачатьСледующаяСледующая запись:Договор дарения доли квартиры 2023 годПохожие темыДоговор на оказание гостиничных услуг 2023 образец бланк скачать24.07.2019Типовой единый договор холодного водоснабжения и водоотведения 2023 образец скачать24.07.2019Типовой договор холодного водоснабжения 2023 образец бланк скачать24.07.2019Договор холодного водоснабжения и водоотведения образец 2023 бланк скачать24.07.2019Договор краткосрочной аренды квартиры образец 2023 бланк скачать24.07.2019Договор аренды квартиры посуточно образец 2023 бланк скачать бесплатно24.07.2023

Договор дарения пример заполнения 2023

Кроме того, обязательно указываются:

1. ФИО дарителя и одаряемого, паспортные данные и адрес регистрации обоих;
2. место и дата заключения (прописью);
3. реквизиты документа, на основании которого даритель приобрел квартиру.

Далее, необходимо указать точные характеристики квартиры: Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, состоит из 2 комнат, общей площадью 67,5 кв.м;Так же, предметом может быть часть квартиры, указанная в долевом соотношении, либо конкретная комната или даже часть комнаты. Особенных отличий в дарении доли квартиры, от дарения целой квартиры, нет. Главное конкретно описать отчуждаемую часть Обратите внимание!

Если квартира, указанная как предмет договора, находится в ипотеке, то нужно внимательно прочитать ипотечный договор.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

Это несложно и обойдется в 2000 руб., если заняться оформлением договора самому. Услуги юриста стоят от 3000 руб.

Можно обратиться в нотариальную контору, при этом придется потратить дополнительно от 10 000 руб. Независимо от выбранного варианта, регистрация права собственности займет до 10 рабочих дней. Бланк договора дарения квартиры между близкими родственниками 2023 год можете скачать ниже.

И не забывайте, что при дарении доли в праве собственности на квартиру потребуется удостоверить такую сделку у нотариуса.

• Договор дарения образец 2023 скачать с Росреестра.docx
• Образец дарственной на квартиру 2023 между родственниками.docx

Популярные материалы: 02.01.2023 02.01.2023 01.01.2023

• 

  Лариса: Спасибо за статью.

Договор дарения доли квартиры: как оформить дарственную на долю в квартире по новым правилам + востребованные бланки и формы

О дарении в ст. 250 ГК РФ речи не идёт.Таким образом, спрашивать согласия от остальных собственников на совершение дарственной, по общему правилу, нет необходимости. Исключение составляют ситуации, когда дарится доля в общем имуществе супругов (которая не выделена).

Здесь одобрение от супруга дарителя необходимо.Получателем подарка может быть гражданин как входящий в число родственников, так и постороннее лицо. Каждая сделка имеет свои особенности. Ниже мы их рассмотрим.Оно характеризуется тем, что очень быстро можно собрать все документы для совершения дарственной.

Поэтому подарок близким можно оформить за несколько дней. отличает отсутствие налогообложения по НДФЛ.

Получатель подарка подоходный налог по нему не платит.Иное дело, когда делается дарственная неблизким.